ダイアパレスクレセール八王子

  • 東京都八王子市八日町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,199万円
49.3万円/㎡
相場
3,164万円
48.8万円/㎡
1,639
2,656
3,673
4,689
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,673万円
40.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレスクレセール八王子
3,199万円（49.3万円/㎡）/ 11階 / 64.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,199万円49.3万円11階 64.9㎡ 3LDK南
2023/08/252,880万円37.7万円3階 76.3㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ダイアパレスクレセール八王子
八王子市八日町
八王子駅14分 3,199万円49.3万円64.9㎡3LDK11階 / 14階建 南1997年48戸SRC
2025/07/19マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,350万円42.2万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 北西1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/07/13ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/04/20マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,820万円37.9万円74.4㎡3LDK+S7階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、八王子市では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は八王子市の平均と比較して4.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
八王子市
47.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレスクレセール八王子
所在地東京都八王子市八日町
交通中央線八王子駅徒歩14分
築年月1997年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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